Gut geschnittene 2 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in ruhiger Lage in KA-Waldstadt

243.000 €

DETAILS

55 m²

2

1

1

1

Gas

Zentralheizung

IW-154-2023

Kauf

Hochparterre

Wohnen

Wohnung

Karlsruhe

76139

Deutschland

Ja

300 €

1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)

243.000 €

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm steht zum Verkauf. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Außerdem gibt es ein separates WC und eine praktische Vorratskammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet zudem einen Kellerraum und die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung eines Trockenraums. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug perfekt abgerundet.

ENERGIEAUSWEIS

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 19.09.2028

Endenergieverbrauch: 121.60 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1984

Wesentlicher Energieträger: Gas

AUSSTATTUNG

  • Vermietet (Kaltmiete p.A. 9.000 €)
  • Fliesenboden
  • Badezimmer mit Wanne
  • großer Balkon
  • Fenster aus dem Jahr 2022
  • Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2017

LAGEBESCHREIBUNG

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der begehrten Karlsruher Waldstadt. Die Innenstadt ist bequem über öffentliche Verkehrsmittel oder gut ausgebaute Fahrradwege erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Arztpraxen, eine Apotheke sowie mehrere Banken, die den Alltag bequem gestalten.

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